ニューローレルマンション

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
5,980万円
132.2万円/㎡
相場
5,574万円
123.2万円/㎡
3,361
4,836
6,311
7,786
AI査定結果
推定相場価格
5,574万円
123.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,836万円〜6,311万円
106.9万円/㎡〜139.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ニューローレルマンション
5,980万円（132.2万円/㎡）/ 9階 / 45.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は88.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/035,980万円132.2万円9階 45.24㎡ 1LDK南
2025/02/163,990万円95.9万円5階 41.6㎡ 1LDK南
2024/08/133,100万円74.7万円6階 41.5㎡ 1LDK南
2024/06/143,100万円74.7万円6階 41.5㎡ 1DK-
2024/05/083,280万円78.8万円5階 41.6㎡ 1LDK南
2024/03/143,280万円78.8万円7階 41.6㎡ 1LDK南
2023/12/263,480万円83.7万円7階 41.6㎡ 1LDK南
2023/10/023,480万円83.7万円5階 41.6㎡ 1LDK南西
2023/08/243,480万円83.7万円9階 41.6㎡ 1LDK南
2023/08/244,280万円102.9万円9階 41.6㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は112.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ニューローレルマンション
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 5,980万円132.2万円45.24㎡1LDK9階 / 10階建 南1970年20戸SRC
2026/01/10ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 6,790万円160.7万円42.25㎡2DK4階 / 7階建 東1973年47戸RC
2026/02/14目白ビル
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 6,080万円108.1万円56.23㎡2LDK6階 / 11階建 南1968年63戸SRC
2024/06/20目白宮庭マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅5分 3,699万円101.6万円36.4㎡1LDK5階 / 11階建 南1968年63戸SRC
2026/03/29大久保ローヤルコーポ
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 3,780万円105.7万円35.76㎡1LDK4階 / 6階建 東1972年36戸RC
2026/03/01オリエンタル新宿コーポラス
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 5,998万円112.2万円53.46㎡2LDK2階 / 9階建 南1970年70戸SRC
2025/10/06新宿ニューハウジング
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,500万円101.5万円34.47㎡2DK3階 / 10階建 北東1973年37戸SRC
2026/04/05メゾンドール高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅7分 4,899万円101.4万円48.33㎡2LDK6階 / 10階建 北西1973年64戸SRC
2025/11/11興亜第2マンション
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅5分 4,380万円106.1万円41.28㎡1K7階 / 9階建 南西1971年23戸SRC
2026/03/29まんしょん早稲田
新宿区馬場下町
早稲田駅1分 4,590万円113.3万円40.5㎡1LDK6階 / 12階建 西1971年58戸SRC
2026/01/21ドミール早稲田
新宿区喜久井町
早稲田駅3分 5,780万円113.1万円51.11㎡2LDK6階 / 8階建 南東1970年50戸SRC
2023/07/04第10御苑宮庭マンション
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅4分 4,299万円106.1万円40.5㎡1R11階 / 12階建 南西1970年47戸SRC
2026/02/06牛込中央マンション
新宿区弁天町
牛込柳町駅5分 5,099万円107.4万円47.49㎡1LDK5階 / 6階建 南西1967年31戸RC
2026/02/06ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデン
新宿区内藤町
新宿御苑前駅7分 5,080万円122.9万円41.33㎡1LDK1階 / 7階建 西1969年49戸RC
2026/04/04メイゾン牛込
新宿区二十騎町
牛込神楽坂駅5分 5,999万円115.5万円51.94㎡2LDK8階 / 9階建 南1969年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、新宿区では16.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は新宿区の平均と比較して131.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
新宿区
57.0万円/㎡
前年比-16.2%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニューローレルマンション
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
築年月1970年
階数10階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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